1984〜1994年築, 専有面積5.90㎡〜25.90㎡の平均販売価格
千葉県
35.3万円/㎡
前年比-1.2%
市川市
45.5万円/㎡
前年比+12.5%
グレイス南行徳
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩13分
1989年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
704万円
44.3万円/㎡
486
631
777
922
AI査定結果
推定相場価格
704万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜777万円
39.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月12日
グレイス南行徳
750万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 15.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 750万円 | 47.2万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/29 | 730万円 | 45.9万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/15 | 530万円 | 33.3万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/09 | 540万円 | 34.0万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/19 | 580万円 | 36.5万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/16 | 550万円 | 34.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/25 | 598万円 | 37.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 670万円 | 42.1万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/18 | 610万円 | 38.4万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/23 | 550万円 | 34.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/21 | 500万円 | 31.4万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/10 | 530万円 | 37.7万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 560万円 | 35.2万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/30 | 630万円 | 39.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/23 | 575万円 | 36.2万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/14 | 600万円 | 37.7万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 670万円 | 42.1万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | グレイス南行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅13分 | 750万円 | 47.2万円 | 15.9㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 620万円 | 37.7万円 | 16.46㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/01 | トップ行徳No.1 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅8分 | 750万円 | 52.1万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 590万円 | 40.9万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/28 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 670万円 | 41.7万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%下落、市川市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は市川市の平均と比較して3.7%割高です。